Unser Partner, Rechtsanwalt Joachim Voigt-Salus, gab heute bekannt, dass er als Insolvenzverwalter den Verkaufsprozess bei der Caeser Immobilien- und Verwaltungs GmbH startete. Am 01.10.2024 eröffnete das Amtsgericht Charlottenburg das Insolvenzverfahren über das Vemögen der Berliner Gesellschaft. Sie ist Eigentümerin von über 1.000 Wohn- und Gewerbeeinheiten. Überwiegend liegen die Objekte in Ostdeutschland. Caesar erwarb die Immobilien im Jahr 2018 von verschiedenen Gesellschaften des Adler-Konzerns. Letzterer sorgte in 2023 mit eigenen Restrukturierungsmaßnahmen für Aufmerksamkeit.
Insbesondere hohe Leerstandsquoten führten bei Caesar zu einer Liquiditätskrise. Zuletzt war die Gesellschaft führungslos. Der Insolvenzverwalter Joachim Voigt-Salus übernahm die Vermietung und Verwaltung der Einheiten. Nun startete der Verkaufsprozess. Er ist zuversichtlich, dass trotz des sehr schwierigen Marktumfeldes die Grundpfandgläubigerin ihr Kapital wird realisieren können.
Die Durchführung der Veräußerung setzte umfangreiche Verhandlungen mit der in London sitzenden Großgläubigerin voraus. Konzeptionell war dabei vor allem zu berücksichtigen, dass die Zahlungsfähigkeit der Masse erhalten blieb, was die Gläubigerin mit Beiträgen ermöglicht. Zudem war und ist die Herstellung einer funktionsfähigen Verwaltung und Bewirtschaftung Gegenstand des Verfahrens.
